Emlak Katılım, Katılımevim ve Birevim için satın alma görüşmelerine başladı

Emlak Katılım Bankası’nın bağlı ortaklığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., tasarruf finansman sektöründe faaliyet gösteren Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. ve Birevim Tasarruf Finansman A.Ş.’nin satın alınmasına yönelik görüşmelere başladı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada, işlemin henüz tamamlanmadığı ve taraflar arasında bağlayıcı bir sözleşme imzalanmadığı belirtildi.

Açıklamaya göre görüşmeler, Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş.’nin büyüme stratejisi kapsamında yürütülüyor. KAP bildiriminde satın alma bedeli, pay oranı, işlem takvimi veya tarafların üzerinde anlaştığı herhangi bir nihai koşula ilişkin bilgi paylaşılmadı.

GÖRÜŞMELER BAŞLADI, SATIN ALMA HENÜZ TAMAMLANMADI

Emlak Katılım’ın açıklamasında kullanılan ifade, Katılımevim ve Birevim’in satın alındığı anlamına gelmiyor. Mevcut aşamada yalnızca satın alma amacıyla görüşmelerin başladığı bildirildi. İşlemin gerçekleşebilmesi için taraflar arasındaki müzakerelerin sonuçlanması ve ilgili yasal süreçlerin tamamlanması gerekiyor.

Bu nedenle taraflar arasında kesinleşmiş bir satış bedeli, hisse devri veya nihai satın alma anlaşması bulunduğuna yönelik bir bilgi açıklanmış değil. Sürecin ilerleyen aşamalarında yapılacak yeni bildirimlerle işlemin kapsamı, koşulları ve tamamlanıp tamamlanmadığı netleşecek.

EMLAK KATILIM TASARRUF FİNANSMAN ŞİRKETİ 2025’TE KURULDU

Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın bağlı ortaklığı olarak tasarruf finansman alanında faaliyet göstermek amacıyla kuruldu. Şirketin kuruluşu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’ndan alınan izin doğrultusunda 3 Mart 2025 tarihinde ticaret siciline tescil edildi.

Yeni şirketin faaliyet alanı, ilgili mevzuat ve faizsiz finansman ilkeleri çerçevesinde tasarruf finansman hizmetleri sunmak olarak belirlendi. Katılımevim ve Birevim’e yönelik satın alma görüşmeleri de bu yapının büyüme stratejisi kapsamında değerlendiriliyor.

KATILIMEVİM’İN BİREVİM’DEKİ PAYI YÜZDE 79,85’E ÇIKMIŞTI

Katılımevim’in Birevim’deki ortaklığı, Emlak Katılım’ın gündeme gelen görüşmelerinden önce gerçekleşen bir satın alma süreciyle oluştu. Katılımevim, 2024 yılında Birevim Tasarruf Finansman A.Ş.’nin yüzde 55 oranındaki payını 157,5 milyon lira bedelle devraldı.

Şirket daha sonra Birevim’deki payını artırmak amacıyla yüzde 24,85 oranındaki ilave payın satın alınması için gerekli izin süreçlerini başlattı. Bu pay için açıklanan bedel 9 milyon 250 bin dolar oldu ve işlemin tamamlanmasıyla Katılımevim’in Birevim’deki ortaklık oranı yüzde 79,85’e yükseldi.

SATIN ALMA SÜRECİNDE HANGİ İZİNLER GEREKECEK?

Tasarruf finansman şirketleri, faaliyet alanları ve ortaklık yapıları nedeniyle ilgili kamu kurumlarının düzenlemelerine tabi bulunuyor. Emlak Katılım ile Katılımevim ve Birevim arasındaki olası işlemin yürürlüğe girebilmesi için gerekli izin ve onay süreçlerinin ilgili mevzuat kapsamında yürütülmesi bekleniyor.

Ancak mevcut açıklamada hangi kurumlara ne zaman başvuru yapılacağına, başvuruların sonuçlanıp sonuçlanmadığına veya işlemin hangi pay yapısı üzerinden gerçekleştirileceğine ilişkin ayrıntı yer almadı. Bu konuların, müzakerelerin ilerlemesi ve resmi başvuruların yapılması sonrasında açıklığa kavuşması bekleniyor.

KAP AÇIKLAMASINDA FİYAT VE TAKVİM BİLGİSİ YER ALMADI

KAP bildiriminde Katılımevim ve Birevim için herhangi bir satın alma fiyatı açıklanmadı. Bunun yanı sıra görüşmelerin ne zaman tamamlanacağı, hisse devrinin hangi tarihte yapılacağı veya işlemin tek aşamada mı gerçekleştirileceği konusunda da bilgi verilmedi.

Açıklamanın mevcut içeriği, tarafların satın alma ihtimalini değerlendirdiğini gösteriyor. Bununla birlikte görüşmelerin anlaşmayla sonuçlanmaması veya farklı koşullarla devam etmesi de mümkün olduğundan, kesinleşmiş bir satın alma işlemi varmış gibi değerlendirme yapılması için yeni resmi açıklamaların beklenmesi gerekiyor.

SONRAKİ AŞAMA RESMİ AÇIKLAMALARLA NETLEŞECEK

Emlak Katılım, Katılımevim ve Birevim arasındaki sürecin bundan sonraki aşaması, müzakerelerin ilerleyişine ve gerekli izinlerin alınmasına bağlı olacak. Tarafların anlaşmaya varması halinde satın alma koşullarının, pay devrinin ve işlem bedelinin ayrıca duyurulması gerekecek.

Şimdilik kamuoyuna açıklanan bilgi, Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş.’nin Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. ile Birevim Tasarruf Finansman A.Ş.’yi satın almaya yönelik görüşmelere başladığıyla sınırlı. İşlemin kesinleşip kesinleşmeyeceği, yapılacak yeni KAP bildirimleriyle belli olacak.