Pizza Hut’ın küresel satışı tamamlandı: Türkiye operasyonu hâlâ kapalı

Yum! Brands, Pizza Hut’ın Çin ana karası dışındaki operasyonlarını LongRange Capital’e devretme işlemini 1 Eylül 2026’da tamamladı. Yaklaşık 1,5 milyar dolarlık satış, markanın Çin ana karasındaki operasyonlarının 7 Ağustos 2026’da Yum China Holdings’e 1,2 milyar dolar karşılığında devredilmesinin ardından gerçekleşti. Böylece Pizza Hut’ın iki ayrı işlemle satılmasının toplam finansal büyüklüğü yaklaşık 2,7 milyar dolara ulaştı.

Türkiye’deki Pizza Hut restoranları ise bu küresel satıştan önce, Yum! Brands ile İş Gıda AŞ arasındaki franchise sözleşmesinin 8 Ocak 2025’te feshedilmesinin ardından faaliyetlerini durdurmuştu. Şirketin mevcut açıklamalarında Pizza Hut’ın Türkiye operasyonlarının yeniden başlayacağına ilişkin kesinleşmiş bir tarih yer almıyor.

PİZZA HUT’IN YENİ SAHİBİ LONGRANGE CAPITAL OLDU

Yum! Brands tarafından yapılan açıklamaya göre LongRange Capital, Çin ana karası dışındaki Pizza Hut işletmelerini yaklaşık 1,5 milyar dolar bedelle devraldı. Satış bedelinin nihai fiyat düzeltmelerine tabi olduğu belirtilirken, Yum! Brands’in Pizza Hut’ın gelecekteki performansına bağlı olarak 2030 yılına kadar 75 milyon dolara varan ek ödeme alma ihtimali bulunuyor.

İşlem, Yum! Brands’in Pizza Hut için Kasım 2025’te başlattığı stratejik değerlendirme sürecinin tamamlanması anlamına geliyor. Şirket yönetimi, satışın ardından daha odaklı bir yapıyla büyüme fırsatlarına yönelmeyi planladığını bildirdi.

ÇİN OPERASYONU AYRI İŞLEMİN KONUSU OLDU

Pizza Hut’ın Çin ana karasındaki operasyonları, küresel satıştan ayrı olarak Yum China Holdings’e devredildi. Yaklaşık 1,2 milyar dolarlık bu işlem 7 Ağustos 2026’da tamamlandı. Çin’deki Pizza Hut faaliyetleri böylece markanın Çin dışındaki operasyonlarından farklı bir sahiplik yapısına geçti.

İki işlemin toplam tutarı yaklaşık 2,7 milyar dolar olarak açıklansa da Yum! Brands, vergiler, kapanış düzeltmeleri ve işlemle bağlantılı ücretler sonrasında yaklaşık 2,3 milyar dolar net gelir beklediğini daha önce duyurmuştu. Bu tutara, performansa bağlı olarak doğabilecek 75 milyon dolarlık ek ödeme dahil değil.

YUM! BRANDS KFC VE TACO BELL’E ODAKLANACAK

Satışın tamamlanmasının ardından Yum! Brands’in portföyünde KFC, Taco Bell ve Habit Burger & Grill markaları kaldı. Şirket, Pizza Hut işlemiyle birlikte kaynaklarını bu markaların büyümesine, dijital yeteneklerine ve restoran operasyonlarının verimliliğine yoğunlaştıracağını açıkladı.

Yum! Brands CEO’su Chris Turner, işlemin tamamlanmasının şirketi daha odaklı bir yapıya taşıdığını ve dünya genelinde büyüme için önemli fırsatlar sunduğunu belirtti. Turner ayrıca şirketin dijital altyapısı, ölçeği ve teknoloji yatırımlarıyla uzun vadeli büyümeyi hızlandırmayı hedeflediğini ifade etti.

TÜRKİYE’DE 537 RESTORAN KAPANMIŞTI

Pizza Hut’ın Türkiye’deki geçmişi ise Yum! Brands’in İş Gıda AŞ ile franchise anlaşmasını feshettiği 8 Ocak 2025 tarihine dayanıyor. Yum! Brands, fesih gerekçesi olarak İş Gıda’nın şirket standartlarına ve franchise sözleşmelerindeki temel hükümlere uyum sağlayamamasını gösterdi.

Yum! Brands’in açıklamasına göre fesih kararı Türkiye’deki 283 KFC ve 254 Pizza Hut restoranını etkiledi. Toplam 537 restoranın faaliyetleri 2025’in ilk çeyreğinde sona erdi. Şirket, restoranların en azından geçici olarak kapanmasını beklediğini ve gelecekte mümkün olduğunca fazla restoranı yeniden açmak için çalışacağını açıklamıştı.

Yum! Brands ayrıca Türkiye’deki restoranların son dönemdeki satışlarının, KFC ve Pizza Hut için küresel restoran başına ortalamaların önemli ölçüde altında kaldığını bildirmişti. Şirket, fesih süreciyle bağlantılı olarak hukuki işlem başlattığını da duyurmuştu.

TÜRKİYE’YE DÖNÜŞ İÇİN KESİN TAKVİM YOK

Türkiye’deki kapanışların ardından Pizza Hut ve KFC’nin farklı bir işletme modeli ya da yeni bir ortaklıkla yeniden faaliyete geçebileceğine yönelik haberler gündeme geldi. Ancak 3 Eylül 2026 itibarıyla Pizza Hut’ın Türkiye operasyonlarının hangi şirket tarafından, hangi tarihte veya kaç restoranla yeniden başlatılacağına ilişkin kamuya açıklanmış kesin bir plan bulunmuyor.

Bu nedenle Pizza Hut’ın küresel ölçekte yeni bir sahiplik yapısına geçmesi, markanın Türkiye’de kısa süre içinde yeniden açılacağı anlamına gelmiyor. Türkiye’deki olası dönüş için yeni bir franchise anlaşması, işletmeci ortaklık veya Yum! Brands’in ardından markanın yeni sahibi LongRange Capital tarafından yapılacak resmi açıklama bekleniyor.

SATIŞ SÜRECİNDE ULUSLARARASI DANIŞMANLAR GÖREV ALDI

Yum! Brands’in Pizza Hut satışında finansal danışmanlık görevini Goldman Sachs ve Barclays üstlendi. Hukuki süreçte ise Weil, Gotshal & Manges LLP, Baker McKenzie, Dinsmore and Shohl LLP ve Mayer Brown LLP görev yaptı.

1 Eylül 2026’da tamamlanan işlemle Yum! Brands’in Pizza Hut üzerindeki küresel sahipliği sona ererken, markanın Çin ana karasındaki faaliyetleri Yum China Holdings’in, diğer ülkelerdeki operasyonları ise LongRange Capital’in kontrolüne geçti.